第238章 我有那么好骗？
第238章我有那么好骗？
查尔斯又喝了一杯茶，问道“何生觉得这次危机是短期的还是长期的？”
何家豪笑了笑，说道“查尔斯先生应该知道引起大暴跌的根本原因，所以这次危机取决于两国之间的谈判时间，我无法猜测时间的长短。”
他知道，可是为什么要要告诉查尔斯呢？他们连朋友都不是，更谈不上推心置腹。
“嗯！何生说的是！政客的事情，我们商人怎么可能知道呢。”查尔斯有些失望的说道，很明显何家豪并没有真话，可他又不能硬逼着何家豪说出来。
两人又说了几句闲话，半个小时后查尔斯便以公务繁忙的理由告辞了。
其实，查尔斯真的很忙，由于地市的暴跌，渣打银行的贷款出现很大的问题，更有甚者逃离了香江，这些债务只能当作坏账处理，但是查尔斯作为大班，自然要为银行尽量减少损失。
何家豪打电话给罗琪琪，将事情告知她。
于是，罗琪琪直接过来华美中心大厦，与何家豪说一说这件事情。
“豪哥，这是邦业地产公司的资料，您先看看。”罗琪琪将资料从手提袋中取出递给何家豪。
何家豪接过资料，越往下看脸上的笑意越是‘灿烂’。
原来邦业地产公司的大部分资产是九龙湾的工业大厦，而渣打银行有近一半的邦业地产公司贷款都是九龙湾工业大厦。
九龙湾工业大厦价格的巅峰时期是在80年的12月份，每平方尺360元，而现今的工业大厦价格是25元一方尺，足足跌了93%。
也就是说，渣打银行那里的一半债务，何家豪给多了差不多两倍。
这个时候，何家豪终于知道罗琪琪为什么把价格压死在一成债务，不过还有一半的其他物业可以弥补差价，不至于亏损很大。
“是我大意了。”何家豪苦笑道，虽然这是一笔很小的交易，但却是他第一次‘滑铁卢’。
罗琪琪摇了摇头，道“不是您的错，是渣打银行骗了你.算起来，我们也不亏，毕竟还有一些尖沙咀的物业。”
“错了就是错了，没有必要掩饰，这点心胸我还是有的。”何家豪摆了摆手，表示不在意，“这笔资金只要是豪信置业账上闲余的钱，等市道好了，我们不会亏。”
贷款抄底，现在自然是划不来的。
“嗯！公司账上还有几千万的资金，拿下邦业地产绰绰有余。”罗琪琪盯着何家豪的脸色说着，她真的有点怕装在枪口上。
“有了渣打银行这个例子，其他银行应该很快会找你的。”何家豪靠在椅子上，“收购完邦业地产公司，先停一停吧，明年对我们更有利，银行那边更容易恐慌。”
“正好我整理一下邦业地产。”罗琪琪忽然走到何家豪身后，伸手替他捏起了肩膀，“您的意思是明年一整年都会是地市的低谷期吗？”
何家豪嗤笑一声，“当然，私人银行都在苦苦支撑了，新鸿基银行和恒隆银行快撑不住了，别说其他小银行，多多少少都会影响到汇丰、渣打这样的大银行，查尔斯坑了一次，下次也要连本带利的还回来。”
地产公司与银行的联系太密切了，没有地产公司不从银行进行贷款发展的，现在地市大跌，物业地皮价值贬低，金融业也受到重创，银行当然要收紧贷款业务，回收借款来维持银行的经营，地产公司更加雪上加霜。
如果何家豪站在这些破产地产商的位置上，他也会立刻出售物业，甚至是公司，因为这个世界有钱，什么都有，公司可以再买或者重建，钱没了，只能去跳楼。
12月底，恒生指数跌至全年最低783.82点，全年股票成交额锐减至461亿。
仍然抱有幻想的股民们终于放声大哭，拿着‘一文不值’的股票不知所措，想着该跳楼呢还是等死？
在何家豪的观念中，股民是不值得同情的，因为炒股就是一场D博，肯定会有输的时候，值得同情的是他们的家庭，可怜的是未成年的孩子。
何家豪听说佳宁集团向香江上百家银行进行过贷款，如今被廉政公署和警队揭了老底，连汇丰银行都不敢轻易贷款给这个香江第二债王，只有裕民银行还在给佳宁集团输送贷款。
他当然知道这是陈嵩青拿着把柄威胁裕民银行高层，逼迫他们贷款的，他们两伙人成了一根绳上蚂蚱，陈嵩青倒台，裕民银行肯定‘追随’，那些高层能把‘赤柱监狱的铁凳子坐到完全锈化’。
何家豪盯上的是佳宁集团的夏悫大厦，以及那几个商场，其他的留给银行慢慢搞继承。
陈嵩青虽然能逮住裕民银行这只羊拼命薅，但是也补不上佳宁集团的亏空，只能另辟蹊径。
于是，陈嵩青向证监处等部门提交旗下佳宁置业、百乐门、维达航业、其昌人寿四家上市公司的停牌申请，试图重组债务。
其实，所有人都知道，陈嵩青不过是垂死挣扎，旗下公司除了其昌人寿水火保险，其他公司都是债务高台，重组债务也需要大量的资金的，银行都视佳宁集团如‘洪水猛兽’，就差在门口牌子上写着‘嫌弃佳宁集团的人上门’。
83年1月初旬
脸皮厚如城墙的陈嵩青想要上门与何家豪谈合作，实际上何家豪已经推了好多次陈嵩青的约见，到了这一次实在是无法再推了。
“哈哈！！何生，别来无恙啊！”陈嵩青笑着打招呼，似乎佳宁集团的危机与他无关一般。
何家豪说道“现在是有恙啊，一直在处理公司的问题，头疼得很。”
陈嵩青依旧笑呵呵的说着“谁不知道何生在大暴跌来之前出售了大量资产，公司怎么可能有问题呢？”
“陈生，那绝对是谣言，谁跟你说的，我叫律师给他们发一封律师函才行。”何家豪很认真的说道，绝不像是开玩笑。
这表情让陈嵩青愣神，不过丰富的阅历让他迅速反应过来，笑道“都是一些传闻，公司的职员向我报告的。”
“嗯！”何家豪指了指旁边的沙发，微笑道“请坐！不知道陈生今天登门所谓何事呢？”
“何生伱应该知道一些佳宁的情况，虽然现在的地市不好，但佳宁的物业还是值一些钱的.”陈嵩青罗里吧嗦的说了一堆，就是想何家豪出高价接手旗下的一些物业，让佳宁集团获得一丝喘息之机。
何家豪摇了摇头，“陈生，你的意思我懂，也很想帮你，不过我是商人，一大笔资金不可能做人情的，现在的物业一天一个价，按照市价买下物业都是亏损的，哪里可能溢价买物业。”
何家豪觉得陈嵩青的脑袋秀逗了，整天想着骗人，也不看看他是谁，打下这么大江山的人物岂是那么容易被骗的。
“那何生想出什么价？”陈嵩青变得弱势。
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查尔斯又喝了一杯茶，问道“何生觉得这次危机是短期的还是长期的？”
何家豪笑了笑，说道“查尔斯先生应该知道引起大暴跌的根本原因，所以这次危机取决于两国之间的谈判时间，我无法猜测时间的长短。”
他知道，可是为什么要要告诉查尔斯呢？他们连朋友都不是，更谈不上推心置腹。
“嗯！何生说的是！政客的事情，我们商人怎么可能知道呢。”查尔斯有些失望的说道，很明显何家豪并没有真话，可他又不能硬逼着何家豪说出来。
两人又说了几句闲话，半个小时后查尔斯便以公务繁忙的理由告辞了。
其实，查尔斯真的很忙，由于地市的暴跌，渣打银行的贷款出现很大的问题，更有甚者逃离了香江，这些债务只能当作坏账处理，但是查尔斯作为大班，自然要为银行尽量减少损失。
何家豪打电话给罗琪琪，将事情告知她。
于是，罗琪琪直接过来华美中心大厦，与何家豪说一说这件事情。
“豪哥，这是邦业地产公司的资料，您先看看。”罗琪琪将资料从手提袋中取出递给何家豪。
何家豪接过资料，越往下看脸上的笑意越是‘灿烂’。
原来邦业地产公司的大部分资产是九龙湾的工业大厦，而渣打银行有近一半的邦业地产公司贷款都是九龙湾工业大厦。
九龙湾工业大厦价格的巅峰时期是在80年的12月份，每平方尺360元，而现今的工业大厦价格是25元一方尺，足足跌了93%。
也就是说，渣打银行那里的一半债务，何家豪给多了差不多两倍。
这个时候，何家豪终于知道罗琪琪为什么把价格压死在一成债务，不过还有一半的其他物业可以弥补差价，不至于亏损很大。
“是我大意了。”何家豪苦笑道，虽然这是一笔很小的交易，但却是他第一次‘滑铁卢’。
罗琪琪摇了摇头，道“不是您的错，是渣打银行骗了你.算起来，我们也不亏，毕竟还有一些尖沙咀的物业。”
“错了就是错了，没有必要掩饰，这点心胸我还是有的。”何家豪摆了摆手，表示不在意，“这笔资金只要是豪信置业账上闲余的钱，等市道好了，我们不会亏。”
贷款抄底，现在自然是划不来的。
“嗯！公司账上还有几千万的资金，拿下邦业地产绰绰有余。”罗琪琪盯着何家豪的脸色说着，她真的有点怕装在枪口上。
“有了渣打银行这个例子，其他银行应该很快会找你的。”何家豪靠在椅子上，“收购完邦业地产公司，先停一停吧，明年对我们更有利，银行那边更容易恐慌。”
“正好我整理一下邦业地产。”罗琪琪忽然走到何家豪身后，伸手替他捏起了肩膀，“您的意思是明年一整年都会是地市的低谷期吗？”
何家豪嗤笑一声，“当然，私人银行都在苦苦支撑了，新鸿基银行和恒隆银行快撑不住了，别说其他小银行，多多少少都会影响到汇丰、渣打这样的大银行，查尔斯坑了一次，下次也要连本带利的还回来。”
地产公司与银行的联系太密切了，没有地产公司不从银行进行贷款发展的，现在地市大跌，物业地皮价值贬低，金融业也受到重创，银行当然要收紧贷款业务，回收借款来维持银行的经营，地产公司更加雪上加霜。
如果何家豪站在这些破产地产商的位置上，他也会立刻出售物业，甚至是公司，因为这个世界有钱，什么都有，公司可以再买或者重建，钱没了，只能去跳楼。
12月底，恒生指数跌至全年最低783.82点，全年股票成交额锐减至461亿。
仍然抱有幻想的股民们终于放声大哭，拿着‘一文不值’的股票不知所措，想着该跳楼呢还是等死？
在何家豪的观念中，股民是不值得同情的，因为炒股就是一场D博，肯定会有输的时候，值得同情的是他们的家庭，可怜的是未成年的孩子。
何家豪听说佳宁集团向香江上百家银行进行过贷款，如今被廉政公署和警队揭了老底，连汇丰银行都不敢轻易贷款给这个香江第二债王，只有裕民银行还在给佳宁集团输送贷款。
他当然知道这是陈嵩青拿着把柄威胁裕民银行高层，逼迫他们贷款的，他们两伙人成了一根绳上蚂蚱，陈嵩青倒台，裕民银行肯定‘追随’，那些高层能把‘赤柱监狱的铁凳子坐到完全锈化’。
何家豪盯上的是佳宁集团的夏悫大厦，以及那几个商场，其他的留给银行慢慢搞继承。
陈嵩青虽然能逮住裕民银行这只羊拼命薅，但是也补不上佳宁集团的亏空，只能另辟蹊径。
于是，陈嵩青向证监处等部门提交旗下佳宁置业、百乐门、维达航业、其昌人寿四家上市公司的停牌申请，试图重组债务。
其实，所有人都知道，陈嵩青不过是垂死挣扎，旗下公司除了其昌人寿水火保险，其他公司都是债务高台，重组债务也需要大量的资金的，银行都视佳宁集团如‘洪水猛兽’，就差在门口牌子上写着‘嫌弃佳宁集团的人上门’。
83年1月初旬
脸皮厚如城墙的陈嵩青想要上门与何家豪谈合作，实际上何家豪已经推了好多次陈嵩青的约见，到了这一次实在是无法再推了。
“哈哈！！何生，别来无恙啊！”陈嵩青笑着打招呼，似乎佳宁集团的危机与他无关一般。
何家豪说道“现在是有恙啊，一直在处理公司的问题，头疼得很。”
陈嵩青依旧笑呵呵的说着“谁不知道何生在大暴跌来之前出售了大量资产，公司怎么可能有问题呢？”
“陈生，那绝对是谣言，谁跟你说的，我叫律师给他们发一封律师函才行。”何家豪很认真的说道，绝不像是开玩笑。
这表情让陈嵩青愣神，不过丰富的阅历让他迅速反应过来，笑道“都是一些传闻，公司的职员向我报告的。”
“嗯！”何家豪指了指旁边的沙发，微笑道“请坐！不知道陈生今天登门所谓何事呢？”
“何生伱应该知道一些佳宁的情况，虽然现在的地市不好，但佳宁的物业还是值一些钱的.”陈嵩青罗里吧嗦的说了一堆，就是想何家豪出高价接手旗下的一些物业，让佳宁集团获得一丝喘息之机。
何家豪摇了摇头，“陈生，你的意思我懂，也很想帮你，不过我是商人，一大笔资金不可能做人情的，现在的物业一天一个价，按照市价买下物业都是亏损的，哪里可能溢价买物业。”
何家豪觉得陈嵩青的脑袋秀逗了，整天想着骗人，也不看看他是谁，打下这么大江山的人物岂是那么容易被骗的。
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