第359章 制定章程
“哦？你且细说说。”叶杏娇终于提起点兴致，淡淡的问道。
“这购物中心与以往的铺子都不相同，虽说铺子都是由入驻的商家们各自经营，可说到底嫂嫂才是购物中心的主家，这商家之间如何调停还得拟定个章程。”贺言飞笑着说道：“我将购物中心目前需要做的事大致归为几类，这第一项是日常洒扫的活计，购物中心地方大，洒扫上必须干净，这般逛铺子的人心里头才能顺畅，所以负责洒扫活计的人选就得配齐。这第二项是负责杂事的伙计，例如购物中心马圈这些地方，也许需要有人维护，这第三嘛就是大户人家所说的护院，购物中心地方大，难免有些冲突，这就免不了护院了。”
说到这贺言飞顿了顿，接着又说道：“不过如今购物中心尚未盖好，这三项对人手要求也不高，只需机灵勤快些就出不了什么岔子，慢慢寻找就使得了。如今最重要的还是制定条陈的人选，购物中心的商家们多，得有一套统一的标准，例如各自伙计们的配备，几时开业，几时打烊，因为我们不收租子只抽成，还需得负责每日银子的结算。这也需得不少人手一起拟定，这些人也负责往后与商家们沟通。”
贺言飞说完，笑眯眯看着叶杏娇，若是手中有折扇只怕要摇上两摇卖弄一番。
虽说贺言飞姿态不算谦卑，但叶杏娇对他所说还是颇为认同，不由重新审视了他了一番，贺言飞这番无疑就是将购物中心的工作，定制成了一个现代的物业公司，所谓洒扫人员就是保洁，杂事伙计就是后勤人员，至于护院就相当于现代的保安，所谓制定条陈的人也就是物业的管理人员。
有这些想法对于现代人来说不算什么，可贺言飞只是对购物中心有个粗略了解，便能将里头的事整理出这些头绪，可见是有些本事。
叶杏娇默了默，心下只道这厮瞧着轻浮了些，做事上还是有些条理的。
“若是将这些事都交由你负责，你统共需要多少人，每月的花销多少银子。”叶杏娇问道，她要挑的这个人选光头脑清晰可是不成的，还得有统筹以及预算的能力。
贺言飞原就有功名在身，从小又是在市井长大，虽说不是账房可对银钱也比旁人更敏感些，迟疑了片刻便说道：“先说这洒扫的人员，依照购物中心的面积，一个楼层至少需得六个……”
按照叶杏娇的规划，购物中心的公共面积每层约莫一千多平，六个保洁是个差不多的数，这和她的预想差不多，于是点点头示意贺言飞接着说下去。
“一个楼层四个约莫就是二十多个，再加上外头广场的地界也少不得洒扫，所以这洒扫这一项上约莫得四十人。至于负责杂事们的伙计，眼下瞧着就马圈事多有十余个也就够了，不过往后总归有其他琐事统共也得备上二十个。护院嘛，是为了以防万一平日事情不太多，有三十个也就够了。至于定制条陈也就是管事的，这里头还得细分哪些负责监督秩序，哪些负责账房结算，哪些负责商户们的招商等等约莫也得三十个。这么算下来总得约莫有一百五十人。”贺言飞说到这，顿了顿接着又说：“至于每月的银钱……除了管事的都得识文断，这些人大多不卖身，余下的伙计们买人也使得，就看嫂嫂是如何打算了。”“叶氏不买人！”叶杏娇眯了眯眼说道。
贺言飞听了这话，倒是怔了证，细打量了一番叶杏娇，原听说叶杏娇时，只当她是个精明的生意人，如今听了这话倒生了些不同的见解，在大周朝这个地界是人都知道无论是做买卖还是洒扫伺候，月月年年下来买人可比雇人划算多，而且生契握在自己手里，也更容易拿捏，只要愿意一概都是打死不论的。
如今她这般笃定的不买人，无非是不想作践人罢了，贺言飞读懂她话里的意思，面上倒也没说什么，只又细算了一笔账：“这洒扫、杂事伙计、护院也得分个三五等，责任落实到人，管事的自然比做活的要高一些，不过均一均大概平均每人每月二两银子，这几项一个月得抛费二百四十两，指定条陈管事都需识字，这工钱得贵些，约莫一个人一个月约莫得五两银子，如此又添一百五十两，这就是三百九十两。
还有一日三餐的伙食，总得是叫人吃饱的，这么多人口一月也得百十两，再将年节的节礼折算进去一月总的六七百两的开销，如此一年下来也得七八千两。”贺言飞说到这，又看了一眼叶杏娇探听他的心意：“这些钱年年月月都得支出，若是买人虽说先头出的钱要多些，可后头总能省下来……嫂嫂？确定不买人？”
“那就照这个法子来吧，一应招人的事都交给你了。”叶杏娇说道，没在买人的事上再做解释，走到今日虽说她也算不得多大的商贾，可发财立品这句话她却是一直都牢记在心的。她想在赚银子的同时让更多的人受惠，到何时都不能本末倒置。
贺言飞点了点头，面上也没多说，只是离开的时候，语气不再轻佻，郑重的说了一句：“叶老板放心，此时必能办好。”
说来这贺言飞虽说面相生的轻佻了些，可做起来事来确实是一把好手，自有了他的加入，叶杏娇顿时轻省了许多。
不出十日，他便网罗来一批所谓的物业管理人员，有了这些人的加入一应变得有条不紊，不光人手迅速到位，这铺子招商的事也得以推展下去。
转眼到了六月底，购物中心将将盖了一半，所有的铺面已经全部招商到位，不需叶杏娇的提点，贺言飞自发办起了培训，统一对所有的商家普及他们制定的条陈，也明确表明若是不遵守购物中心的条陈轻则罚款，重则撵出购物中心。
也让这些人商家们知道，虽说他们在购物中心开铺子，可也是必须受规矩的，这处的主家还是叶氏。
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“这购物中心与以往的铺子都不相同，虽说铺子都是由入驻的商家们各自经营，可说到底嫂嫂才是购物中心的主家，这商家之间如何调停还得拟定个章程。”贺言飞笑着说道：“我将购物中心目前需要做的事大致归为几类，这第一项是日常洒扫的活计，购物中心地方大，洒扫上必须干净，这般逛铺子的人心里头才能顺畅，所以负责洒扫活计的人选就得配齐。这第二项是负责杂事的伙计，例如购物中心马圈这些地方，也许需要有人维护，这第三嘛就是大户人家所说的护院，购物中心地方大，难免有些冲突，这就免不了护院了。”
说到这贺言飞顿了顿，接着又说道：“不过如今购物中心尚未盖好，这三项对人手要求也不高，只需机灵勤快些就出不了什么岔子，慢慢寻找就使得了。如今最重要的还是制定条陈的人选，购物中心的商家们多，得有一套统一的标准，例如各自伙计们的配备，几时开业，几时打烊，因为我们不收租子只抽成，还需得负责每日银子的结算。这也需得不少人手一起拟定，这些人也负责往后与商家们沟通。”
贺言飞说完，笑眯眯看着叶杏娇，若是手中有折扇只怕要摇上两摇卖弄一番。
虽说贺言飞姿态不算谦卑，但叶杏娇对他所说还是颇为认同，不由重新审视了他了一番，贺言飞这番无疑就是将购物中心的工作，定制成了一个现代的物业公司，所谓洒扫人员就是保洁，杂事伙计就是后勤人员，至于护院就相当于现代的保安，所谓制定条陈的人也就是物业的管理人员。
有这些想法对于现代人来说不算什么，可贺言飞只是对购物中心有个粗略了解，便能将里头的事整理出这些头绪，可见是有些本事。
叶杏娇默了默，心下只道这厮瞧着轻浮了些，做事上还是有些条理的。
“若是将这些事都交由你负责，你统共需要多少人，每月的花销多少银子。”叶杏娇问道，她要挑的这个人选光头脑清晰可是不成的，还得有统筹以及预算的能力。
贺言飞原就有功名在身，从小又是在市井长大，虽说不是账房可对银钱也比旁人更敏感些，迟疑了片刻便说道：“先说这洒扫的人员，依照购物中心的面积，一个楼层至少需得六个……”
按照叶杏娇的规划，购物中心的公共面积每层约莫一千多平，六个保洁是个差不多的数，这和她的预想差不多，于是点点头示意贺言飞接着说下去。
“一个楼层四个约莫就是二十多个，再加上外头广场的地界也少不得洒扫，所以这洒扫这一项上约莫得四十人。至于负责杂事们的伙计，眼下瞧着就马圈事多有十余个也就够了，不过往后总归有其他琐事统共也得备上二十个。护院嘛，是为了以防万一平日事情不太多，有三十个也就够了。至于定制条陈也就是管事的，这里头还得细分哪些负责监督秩序，哪些负责账房结算，哪些负责商户们的招商等等约莫也得三十个。这么算下来总得约莫有一百五十人。”贺言飞说到这，顿了顿接着又说：“至于每月的银钱……除了管事的都得识文断，这些人大多不卖身，余下的伙计们买人也使得，就看嫂嫂是如何打算了。”“叶氏不买人！”叶杏娇眯了眯眼说道。
贺言飞听了这话，倒是怔了证，细打量了一番叶杏娇，原听说叶杏娇时，只当她是个精明的生意人，如今听了这话倒生了些不同的见解，在大周朝这个地界是人都知道无论是做买卖还是洒扫伺候，月月年年下来买人可比雇人划算多，而且生契握在自己手里，也更容易拿捏，只要愿意一概都是打死不论的。
如今她这般笃定的不买人，无非是不想作践人罢了，贺言飞读懂她话里的意思，面上倒也没说什么，只又细算了一笔账：“这洒扫、杂事伙计、护院也得分个三五等，责任落实到人，管事的自然比做活的要高一些，不过均一均大概平均每人每月二两银子，这几项一个月得抛费二百四十两，指定条陈管事都需识字，这工钱得贵些，约莫一个人一个月约莫得五两银子，如此又添一百五十两，这就是三百九十两。
还有一日三餐的伙食，总得是叫人吃饱的，这么多人口一月也得百十两，再将年节的节礼折算进去一月总的六七百两的开销，如此一年下来也得七八千两。”贺言飞说到这，又看了一眼叶杏娇探听他的心意：“这些钱年年月月都得支出，若是买人虽说先头出的钱要多些，可后头总能省下来……嫂嫂？确定不买人？”
“那就照这个法子来吧，一应招人的事都交给你了。”叶杏娇说道，没在买人的事上再做解释，走到今日虽说她也算不得多大的商贾，可发财立品这句话她却是一直都牢记在心的。她想在赚银子的同时让更多的人受惠，到何时都不能本末倒置。
贺言飞点了点头，面上也没多说，只是离开的时候，语气不再轻佻，郑重的说了一句：“叶老板放心，此时必能办好。”
说来这贺言飞虽说面相生的轻佻了些，可做起来事来确实是一把好手，自有了他的加入，叶杏娇顿时轻省了许多。
不出十日，他便网罗来一批所谓的物业管理人员，有了这些人的加入一应变得有条不紊，不光人手迅速到位，这铺子招商的事也得以推展下去。
转眼到了六月底，购物中心将将盖了一半，所有的铺面已经全部招商到位，不需叶杏娇的提点，贺言飞自发办起了培训，统一对所有的商家普及他们制定的条陈，也明确表明若是不遵守购物中心的条陈轻则罚款，重则撵出购物中心。
也让这些人商家们知道，虽说他们在购物中心开铺子，可也是必须受规矩的，这处的主家还是叶氏。
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